第一部分、项目基本信息

1 、标题信息：广州地铁 JY-3B 物业户外广告位租赁项目招商；

2 、类型：广告位出租；

3 、所在地址：中山五路 3-19 号、北京路 311-313 号；

4 、租赁面积：电子屏高 7.68 米，长 15.872 米，共 121.9 平方米；

5 、适应行业：广告行业；

第二部分、详细说明（或备注）

广州地铁集团现诚招意向实力商家参与 中山五路与北京路交界 JY-3B 物业户外广告位租赁项目（以下称： 该项目）经营，欢迎登记报名。报名截止时间： 2016 年 1 月 25 日 17 点。

一、项目资料：

（一）项目名称： 广州地铁 JY-3B 物业户外广告位租赁项目 。

1 、基本资料：广州地铁 JY-3B 物业户外 LED 电子屏广告位位于中山五路与北京路交界 JY-3B 物业外立面，租赁面积为 121.9 平方米（高 7.68 米，长15.872 米），整屏分辩率： 992 （列） *480 （行） =476160 点，已使用 5 年。

2 、交接日期：预计在 2016 年 2 月办理广告位交接手续，最终以出租方书面通知的实际交接时间为准。

（二）租赁要求：

1 、中选人负责广告位的报建、发布手续的办理、策划规划方案的实施并承担相关费用。

2 、中选人自行承担广告设施的电费及维修维护费等广告经营费用，并负责更换广告设施及修剪周边绿化等相关费用，以提高广告视线效果。

3 、中选人自行承担该项目的消防安全等相关责任，严格按照政府部门或出租人的相关要求及时进行消防安全整改，如发现广告设施存在安全隐患的，及进采取防范措施。

（三）经营范围：从事广告行业

（四）租赁期限：五年

（五）租金底价：响应人可根据自身经营方案报价，租金不得低于 15 万元 / 月（不含 15 万元 / 月）。

（五）租金递增率：租金年递增率为 5% ，且合同期内均按此固定递增率计算租金。本项目的年租金从广告位交接后第 13 个月开始首次递增。

（六）中选人如中选，租赁期内，如政府相关部门需使用该广告位作公益宣传及出租方使用该广告位在 8 ： 30AM 至 8 ： 30PM 时段内， 5 分钟 / 小时作地铁公司的有关宣传和广告，中选人需无条件配合，并免收任何广告费。

（七）租金和履约保证金的缴纳要求：

1 、租金缴纳时间及方式：租金每季度结算，中选人须于每季度第一个月的 10 日前向出租方缴纳当季度的租金。

2 、履约保证金分为租赁保证金与银行履约保函两部分：

A 、租赁保证金数额为首年 3 个月租金总额，中选人以银行转帐方式缴纳。

B 、银行履约保函数额为 180 万元，中选人按保函格式要求，由中国注册且营业地点在广州行政辖区的银行开具。

二、响应人资质条件：

1 、持有营业执照的独立法人。

2 、响应人具有广告经营和发布的资格。

三、联系方式：地址：广州市中山六路 232 号越秀新都会大厦东座 12 楼；联系人：谢小姐， 020-81078132 、 13332897068 ；详情请参 阅网址：http://bid.gzmtr.com/ 。

单位：广州地铁集团有限公司房地产开发事业总部

地址：广州市中山六路 232 号越秀新都会大厦东座 12 楼

电话： 020-81078132 、 13332897068 （谢小姐）

时间：周一至周五 8:30-12:00 、 13:00-17:00

广州地铁集团有限公司

2016 年 1 月 8 日